Contrôle Technique Construction
bâtiment et génie civil

Quel est le rôle du contrôleur technique ?

Le contrôleur technique intervient à la demande du Maître d’Ouvrage et l’accompagne dans le cadre de son projet de construction, en neuf ou en réhabilitation. Il a pour mission* de contribuer à la prévention des différents aléas ou risques inhérents à tous les projets de construction, notamment ceux relatifs à la solidité et à la viabilité du bâtiment ainsi qu’à la sécurité et à l’accessibilité des personnes. Il est un facteur de sécurité pour toutes les opérations liées à la construction et à la réhabilitation de bâtiments.

 

* Le contrôle technique est rendu obligatoire par la loi du 4 janvier 1978, dite Loi Spinetta, pour certains ouvrages du fait de leur importance ou du risque encouru, et recommandé dans d’autres cas.

Un Organisme de contrôle technique agréé

Organisme de contrôle technique agréé et indépendant, BatiPlus Contrôle intervient à toutes les phases de la construction :

  • Conception,
  • Exécution des travaux,
  • Réception de l’ouvrage, incluant la visite de la commission de sécurité pour les ERP.

Des missions de contrôle technique assurées par des ingénieurs diplômés

Nos ingénieurs généralistes, tous diplômés d’écoles de génie civil et bâtiment et dotés d’une expérience moyenne de plus de 10 ans, vous accompagnent dans toutes les missions de contrôle technique, qu’il s’agisse d’ouvrages neufs ou rénovés, de restructuration ou d’aménagement de bâtiments, de création d’extensions (sous-sols de bâtiments conservés, surélévations…) ou encore de changement d’usage d’un ouvrage (transformation de bureaux en logements par exemple).

Mobilisées par la réussite de votre projet, les équipes de BatiPlus Contrôle interviennent le plus possible en amont du projet, et assurent une présence et un suivi réguliers tout au long de son déroulement. Elles privilégient le dialogue avec toutes les parties prenantes pour anticiper et détecter les éventuels points bloquants. Leur action vise à maximiser l’atteinte des objectifs et performances attendues pour votre ouvrage. Elles peuvent notamment procéder à la vérification des équipements associés aux ouvrages tels que les paratonnerres, les infrastructures de recharge de véhicules électriques (IRVE) et les installations photovoltaïques.

Opérations soumises à un contrôle technique obligatoire (exemples)

  • Établissements recevant du public (ERP) de 1ère, 2e, 3e ou 4e catégorie
  • Immeubles de hauteur supérieure à 28 mètres (plancher bas du dernier niveau situé à plus de 28m par rapport au niveau du sol)
  • Bâtiments comportant des parties enterrées ou fondations importantes (profondeur respectivement supérieure à 15 et 30 mètres)
  • Bâtiments nécessitant des reprises en sous-œuvre ou des travaux de soutènement d’ouvrages voisins, sur une hauteur supérieure à 5 mètres

Opérations soumises à un contrôle technique obligatoire (exemples)

  • Établissements recevant du public (ERP) de 1ère, 2e, 3e ou 4e catégorie
  • Immeubles de hauteur supérieure à 28 mètres (plancher bas du dernier niveau situé à plus de 28m par rapport au niveau du sol)
  • Bâtiments comportant des parties enterrées ou fondations importantes (profondeur respectivement supérieure à 15 et 30 mètres)
  • Bâtiments nécessitant des reprises en sous-œuvre ou des travaux de soutènement d’ouvrages voisins, sur une hauteur supérieure à 5 mètres

À chaque étape clé du projet, l’ingénieur responsable d’affaires fournit au maître d’ouvrage des synthèses de son activité et des rapports argumentés :

Rapport Initial de contrôle technique (RICT)
Rapport de fin de mission de contrôle technique (RFCT)
Rapport de vérification réglementaire après travaux, si besoin dans le cas de la vérification de la sécurité des personnes (RVRAT)
Avis formalisant l’examen des documents (en phase conception et exécution), donnés sur la base d’une analyse de risques au regard des missions confiées
Comptes-rendus de visites de chantier

À chaque étape clé du projet, l’ingénieur responsable d’affaires fournit au maître d’ouvrage des synthèses de son activité et des rapports argumentés :

  • Rapport Initial de contrôle technique (RICT)
  • Rapport de fin de mission de contrôle technique (RFCT)
  • Rapport de vérification réglementaire après travaux, si besoin dans le cas de la vérification de la sécurité des personnes (RVRAT)
  • Avis formalisant l’examen des documents (en phase conception et exécution), donnés sur la base d’une analyse de risques au regard des missions confiées
  • Comptes-rendus de visites de chantier

Attestations de conformité des constructions et bâtiments

En fonction des besoins du maître d’ouvrage et des missions confiées, nos contrôleurs techniques ont la capacité de délivrer les attestations de conformité suivantes :

  • Attestation accessibilité personnes handicapées,
  • Attestation acoustique,
  • Attestation de conformité thermique,
  • Attestation parasismique,
  • Attestation de perméabilité à l’air…

Démolition d'ouvrages

Les équipes de BatiPlus Contrôle contribuent à la prévention des risques pouvant affecter la solidité des ouvrages avoisinants lors de la démolition des ouvrages existants.

Voir toutes les missions

Les équipes de BatiPlus Contrôle vous font bénéficier de leur connaissance technique et expérience pour vous recommander les missions les plus adaptées à votre ouvrage en fonction de sa situation, de sa destination et des évolutions auxquelles il sera soumis une fois la construction achevée.

Les missions les plus courantes sont précisées ci-dessous.

Objet de la mission

Désignation de la mission

Solidité des ouvrages et des équipements indissociables : structure clos couvert, vérifications des aménagements…

Mission L

Sécurité des personnes : Vérification de la conformité des installations de sécurité (systèmes de sécurité incendie – SSI)

  • ERP
  • Code du travail
  • Habitation

Mission

  • SEI
  • STI
  • SH
Sécurité des personnes en cas de séisme (obligatoire dans certains cas) Mission PS
Accessibilité des constructions pour les personnes handicapées (obligatoire dans certains cas) Mission Hand
Fonctionnement des installations ou équipements techniques Mission F
Isolation acoustique Mission Ph
Isolation thermique et économies d’énergie Mission Th
Environnement (prise en compte des installations classées pour la protection de l’environnement) Mission Env
Solidité des existants Mission LE
Solidité des éléments non indissociablement liés Mission P1
Stabilité des ouvrages avoisinants Mission Av
Transport des brancards dans les constructions Mission Vrd

Parmi nos références en Contrôle Technique Construction

  • Contrôle Technique Construction / Vérifications Réglementaires et Périodiques /

    Complexe Mixy Porte d’Italie
    bureaux, hôtel, surface commerciale,
    parc de stationnement

  • Contrôle Technique Construction /

    Bureaux et parc de stationnement
    Eiffel Créteil

  • Contrôle Technique Construction / Modes constructifs spécifiques ou innovants /

    Nouveau siège de RATP Habitat
    Ossature bois et matériaux biosourcés

  • Contrôle Technique Construction /

    Restructuration et extension du
    Lycée Franco-allemand de Buc

  • Contrôle Technique Construction /

    Reconstruction-restructuration du
    lycée de Bezons

  • Contrôle Technique Construction / Vérifications Réglementaires et Périodiques /

    Pôle Nation Université de Paris

  • Contrôle Technique Construction / Modes constructifs spécifiques ou innovants /

    Collège de Valenton-sur-Marne
    Construction à Ossature Bois

  • Contrôle Technique Construction / Vérifications Réglementaires et Périodiques /

    Extension du Centre hospitalier
    Henri Mondor – Créteil

  • Contrôle Technique Construction / Modes constructifs spécifiques ou innovants /

    Extension de l’Institut Curie
    avec superstructure bois

  • Contrôle Technique Construction / Coordination SPS /

    Nouveau centre culturel du Maroc

  • Contrôle Technique Construction /

    Nouveau centre culturel du Raincy

  • Contrôle Technique Construction /

    Extension-rénovation du
    Théâtre Legendre à Évreux

  • Contrôle Technique Construction / Coordination SPS /

    Rénovation complète et mise aux normes du
    parc de stationnement Haussman-Berri

  • Contrôle Technique Construction / Coordination SPS / Modes constructifs spécifiques ou innovants /

    Mise en sécurité du site de la
    ZAC Colline des Mathurins

  • Contrôle Technique Construction /

    Programme de logements neufs
    ZAC Boissière Acacia

  • Contrôle Technique Construction /

    Programme immobilier mixte
    ZAC Clichy Batignolles

  • Contrôle Technique Construction / Modes constructifs spécifiques ou innovants /

    Logements neufs en surélévation et
    réhabilitation de l’ensemble Glacière-Daviel

  • Contrôle Technique Construction /

    Construction-réhabilitation de logements
    Caserne de Reuilly

  • Accompagnement Technique / Contrôle Technique Construction / Modes constructifs spécifiques ou innovants /

    Logements neufs
    Ossature Bois – Boulevard Vincent Auriol

  • Contrôle Technique Construction /

    Maisons individuelles et logements neufs
    ZAC des Binaches Montévrain

  • Contrôle Technique Construction / Modes constructifs spécifiques ou innovants /

    Logements étudiants en surélévation d’un entrepôt RATP
    ZAC Porte de Vincennes

  • Contrôle Technique Construction / Modes constructifs spécifiques ou innovants /

    Logements en surélévation R+8 d’un centre technique RATP
    ZAC Porte de la Villette

  • Contrôle Technique Construction / Vérifications Réglementaires et Périodiques /

    Restructuration-modernisation-extension
    de l’usine de valorisation énergétique des déchets de Thiverval-Grignon

  • Contrôle Technique Construction /

    Nouvelle base logistique à Escrennes
    site Seveso seuil haut

Nous contacter

  • Vous recherchez un bureau de contrôle technique ou un coordonnateur SPS ?
  • Vous voulez vous assurer de la conformité de vos installations ?
  • Vous devez fournir une attestation de conformité relative aux équipements de vos locaux ?
  • Vous voulez savoir si vous pouvez transformer la destination de vos locaux ?
  • Vous avez une autre demande ?

Nos équipes sont à votre écoute.

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